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海南优质房

编辑: 2021-01-08 00:19:31 阅读 194

海南购房公积金的正确使用方式

  住房公积金是国家为了我们的购房制定的福利政策之一,了解住房公积金的使用条件以及公积金的合理使用方式,能够更好地为我们的生活提供帮助,减轻我们生活与工作的压力。不少海南购房的朋友反映,对公积金的正确用途存在疑问,不明白公积金除了买房之外还有什么用处。看房网的小编今天为大家讲解公积金的正确使用方式。

  海南购房的公积金最重要的用处就是进行购房了,我们都知道公积金是可以提取的,如果大家没有进行贷款的话,可以将值钱存下的公积金一次性提取出来用于买房,而公积金同样也可以用作购房贷款,商业贷款中可以提取公积金作为头付,也可以将公积金贷款与商业贷款相结合,通过组合贷款的方式完成房屋贷款,减少我们还贷的压力。公积金贷款的利率要比普通商业贷款利率低,是一种优质的贷款方式。

  那么公积金除了买房之外没有别的用处了吗?其实除了购房,我们同样可以使用公积金进行租房,公积金可以支付配租或者政府招租的经济租赁房屋,也可以支付市场房屋,对初入社会的年轻朋友,具有减轻生活压力的作用。

  公积金可以用于改造或者大修住房。关于这种用处部分朋友存在疑惑,听说公积金是不能用来装修的。公积金在修房方面是有一定的要求的,普通装修是不允许提取公积金的,但是农村集体建造翻新自有住房等活动,是可以使用公积金进行大修的。

  另外海南购房时,如果未使用住房贷款购买自用住房,子女是可以提取父母公积金的,也就是我们常说的父母可以使用公积金给子女购房。但是这里需要注意,父母的公积金可以给子女使用,但父母与子女的公积金不能共同混用,在购房的时候应该注意。

  最后,公积金作为缴纳的社会五险一金之一,在一些特殊的情况下可以选择销户提取全部余额,比如:离退休情况;农业户口男性满60岁,女性满55岁;迁往国外或者港澳台地区定居;完全丧失劳动能力或者大部分劳动能力并与原单位解除劳动关系;领取失业保险等。大家可以根据自己的实际情况选择合适的销户提取方式。

  以上是小编为大家总结公积金正确使用的方式,希望能为大家的买房租房等活动提供帮助。

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